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3月4日,王府井(600859,股吧)集团股份有限公司公告披露关于对上海证券买卖所《关于对王府井集团股份有限公司换股吸收合并北京首商集团股份有限公司并召募配套资金暨关联买卖预案信息披露的问询函》的回复。

据看法地产新媒体查阅,针对说明双方的商业模式问题,王府井示意,王府井和首商股份(600723,股吧)主要从事商业零售营业,谋划模式主要包罗联营模式、自营模式和租赁模式,上述三种谋划模式均为商业零售行业普遍接纳的商业模式。王府井和首商股份凭据差别零售业态对旗下门店统一计划,统一招商,统一运营治理,享受商业零售收益和运营治理收益,其凭据门店物业的区域特点、市场环境和消费者需求等因素选择差别的谋划模式。

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公司主要盈利泉源方面,王府井示意双方模式下阛阓并非单纯出租园地,而是企业凭据市场定位统一举行计划、招商、运营治理等,其获得的租金收入主要为商业零售有关的运营治理收益,均不组成房地产开发和运营。

对于本次换股吸收合并是否有利于提高上市公司质量,王府井指出本次买卖完成后,存续公司将连续聚焦零售主业,明确自身市场定位;同时,通过吸收合并双方在门店漫衍、商业品牌、供应商渠道和会员数目等方面已有资源的整合,存续公司的商业品牌竞争力、谋划效率和市场影响力将获得有用提升。本次买卖有助于扩大存续公司在天下区域的商业结构,扩大在北京区域甚至天下的市场份额,有利于施展协同效应,提高谋划规模,实现优势互补,促进各项营业的协同生长,提升企业连续盈利能力和整体价值,牢固行业职位,打造具有国际水准、海内一流的现代商业零售企业集团,有利于提高存续上市公司质量。

对于确定换股价基础的合理性的问询,王府井示意,本次买卖中,首商股份的换股价钱较换股吸收合并的订价基准日前20个买卖日的股票买卖均价溢价20%,系充实参照同行业可比公司的估值水平、可比买卖的换股溢价率水平,并综合思量本次买卖情形及各方股东利益而设定。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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